1 Route de Coulonges, 17800 Pérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Coulonges, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 30.79 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Coulonges, 17800 Pérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pérignac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perignac - Mairie Rd732 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pérignac à 279 mètres
Ventes au 1 Route de Coulonges
Les 2 ventes au 1 Route de Coulonges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Coulonges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Coulonges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Coulonges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Coulonges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Coulonges dans son marché local
Prix du 1 Route de Coulonges par rapport à la voie
Sur Route de Coulonges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 1 Route de Coulonges se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Coulonges par rapport à Pérignac et à Charente-Maritime
À Pérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Coulonges se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Pérignac et -50.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérignac a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 1 Route de Coulonges à Pérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge.
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