5 Allée de Saintonge, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Saintonge, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée de Saintonge, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Périgny Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 42 parkings - 1022 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0455 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aigrettes à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 968 mètres
- - Ecole élémentaire le Vivier Périgny à 615 mètres
Ventes au 5 Allée de Saintonge
Les 5 ventes au 5 Allée de Saintonge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Saintonge, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Saintonge dans son marché local
Prix du 5 Allée de Saintonge par rapport à la voie
Sur Allée de Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 5 Allée de Saintonge se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Saintonge par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de Saintonge se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Périgny et 1.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée de Saintonge à Périgny
Le loyer moyen estimé au 5 Allée de Saintonge est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
