16 Chemin des Rossignols, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 264 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin des Rossignols, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Rompsay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 1970 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rompsay Périgny à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Rossignols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Rossignols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Rossignols dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Rossignols par rapport à la voie
Sur Chemin des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 16 Chemin des Rossignols se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Rossignols par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin des Rossignols se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 30.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin des Rossignols à Périgny
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin des Rossignols est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
