1 Grande Rue, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 ter et du 6.2 % à celui du n°6 a.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Grande Rue, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Périgny Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 125 parkings - 1726 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Louis à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 294 mètres
- - Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Grande Rue dans son marché local
Prix du 1 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 1 Grande Rue se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Grande Rue par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Grande Rue se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 36.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Grande Rue à Périgny
Le loyer moyen estimé au 1 Grande Rue est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 5.93 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
