21 bis Grande Rue, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Grande Rue, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Périgny Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 303 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 316 mètres
- - Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 21 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 21 bis Grande Rue se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Grande Rue par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Grande Rue se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 25.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Grande Rue à Périgny
Le loyer moyen estimé au 21 bis Grande Rue est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
