2 Impasse des Alizes, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Alizes, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 b et du 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Alizes, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Rompsay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmes à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rompsay Périgny à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Alizes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Alizes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Alizes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Alizes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Alizes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Alizes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Alizes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Alizes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alizes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 2 Impasse des Alizes se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Alizes par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Alizes se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 37.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Alizes à Périgny
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Alizes est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 5.93 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
