7 b Impasse du Mistral, 17180 Périgny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 b Impasse du Mistral, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Impasse du Mistral, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Rompsay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmes à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rompsay Périgny à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Impasse du Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Impasse du Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Impasse du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Impasse du Mistral, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Impasse du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Impasse du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Impasse du Mistral dans son marché local
Prix du 7 b Impasse du Mistral par rapport à la voie
Sur Impasse du Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 7 b Impasse du Mistral se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Impasse du Mistral par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Impasse du Mistral se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 8.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Impasse du Mistral à Périgny
Le loyer moyen estimé au 7 b Impasse du Mistral est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 850 € au 7 b Impasse du Mistral à Périgny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 561 € si le professionnel les prend en charge.
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