4 Place de la Chaume, 17180 Périgny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Chaume, affiche un prix moyen de 3 929 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Chaume, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Périgny Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 858 mètres
- - Ecole élémentaire le Vivier Périgny à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Chaume
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Chaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Chaume, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Chaume dans son marché local
Prix du 4 Place de la Chaume par rapport à la voie
Sur Place de la Chaume, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 4 Place de la Chaume se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Chaume par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Chaume se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Périgny et 4.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Chaume à Périgny
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Chaume est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 450 € au 4 Place de la Chaume à Périgny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 911 € en assurant vous-même les visites, ou 2 456 € si le professionnel les prend en charge.
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