9 a Place des Magiciens, 17180 Périgny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 a Place des Magiciens, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 a Place des Magiciens, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Périgny Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 540 mètres
- - Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Place des Magiciens
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Place des Magiciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Place des Magiciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Place des Magiciens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Place des Magiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Place des Magiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Place des Magiciens dans son marché local
Prix du 9 a Place des Magiciens par rapport à la voie
Sur Place des Magiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 9 a Place des Magiciens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Place des Magiciens par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Place des Magiciens se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 26.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgny a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 961 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 400 € au 9 a Place des Magiciens à Périgny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 985 € en assurant vous-même les visites, ou 2 493 € si le professionnel les prend en charge.
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