22 Rue Chopin, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², identique à celui du n°20 et du n°18.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Chopin, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Périgny Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 1226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 603 mètres
- - Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Chopin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 22 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 22 Rue Chopin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chopin par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Chopin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Périgny et 100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Chopin à Périgny
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Chopin est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 5.93 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
