3 Rue d'Azay le Rideau, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Azay le Rideau, affiche un prix moyen de 4 104 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Azay le Rideau, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Périgny Bourg.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pommeraie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 239 mètres
- - Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Azay le Rideau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Azay le Rideau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Azay le Rideau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Azay le Rideau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Azay le Rideau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Azay le Rideau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Azay le Rideau dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Azay le Rideau par rapport à la voie
Sur Rue d'Azay le Rideau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 3 Rue d'Azay le Rideau se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Azay le Rideau par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Azay le Rideau se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 25.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Azay le Rideau à Périgny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Azay le Rideau est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
