1 bis Rue de Chagnolet, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Chagnolet, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Chagnolet, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rompsay.
2 niveaux - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rompsay à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rompsay Périgny à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Chagnolet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Chagnolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Chagnolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Chagnolet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Chagnolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Chagnolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Chagnolet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Chagnolet par rapport à la voie
Sur Rue de Chagnolet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 1 bis Rue de Chagnolet se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Chagnolet par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Chagnolet se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 35.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Chagnolet à Périgny
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Chagnolet est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 5.93 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
