41 bis Rue de la Caillaude, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue de la Caillaude, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Rue de la Caillaude, 17180 Périgny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caillaude à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire le Vivier Périgny à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue de la Caillaude
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue de la Caillaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue de la Caillaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue de la Caillaude, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de la Caillaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de la Caillaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue de la Caillaude dans son marché local
Prix du 41 bis Rue de la Caillaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Caillaude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 41 bis Rue de la Caillaude se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue de la Caillaude par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des maisons atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue de la Caillaude se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Périgny et 82.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Rue de la Caillaude à Périgny
Le loyer moyen estimé au 41 bis Rue de la Caillaude est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgny a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 961 €/m² sur la période récente.
