31 Rue de la Vallee, 17180 Périgny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Vallee, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue de la Vallee, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Périgny Bourg.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourterelles à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 1099 mètres
- - Ecole élémentaire le Vivier Périgny à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Vallee dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Vallee par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 31 Rue de la Vallee se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Vallee par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Vallee se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 32.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgny a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 961 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 150 € au 31 Rue de la Vallee à Périgny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 614 € si le professionnel les prend en charge.
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