4 Rue de la Vaurie, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Vaurie, affiche un prix moyen de 4 592 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Vaurie, 17180 Périgny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaurie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 665 mètres
- - Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Vaurie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Vaurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Vaurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Vaurie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vaurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vaurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Vaurie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Vaurie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vaurie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 4 Rue de la Vaurie se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Vaurie par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Vaurie se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 40.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Vaurie à Périgny
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Vaurie est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
