7 Rue de Valencay, 17180 Périgny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Valencay, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 13.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Valencay, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Périgny Bourg.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pommeraie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 368 mètres
- - Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Valencay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Valencay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Valencay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Valencay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Valencay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Valencay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Valencay dans son marché local
Prix du 7 Rue de Valencay par rapport à la voie
Sur Rue de Valencay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 7 Rue de Valencay se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Valencay par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Valencay se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 32.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgny a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 961 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 750 € au 7 Rue de Valencay à Périgny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 244 € en assurant vous-même les visites, ou 2 622 € si le professionnel les prend en charge.
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