46 Rue des Charmes, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 46 Rue des Charmes, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rompsay.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rompsay Périgny à 504 mètres
Ventes au 46 Rue des Charmes
Les 3 ventes au 46 Rue des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Charmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 46 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 46 Rue des Charmes se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Charmes par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des maisons atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Charmes se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Périgny et 61.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgny a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 961 €/m² sur la période récente.
