32 Rue des Ecoles, 17180 Périgny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Ecoles, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Rompsay.
1 niveau - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Rompsay à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rompsay Périgny à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Ecoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 32 Rue des Ecoles se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Ecoles par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Ecoles se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 16.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Ecoles à Périgny
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Ecoles est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 800 € au 32 Rue des Ecoles à Périgny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 748 € si le professionnel les prend en charge.
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