32 Rue des Gardes, 17180 Périgny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Gardes, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 16.15 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Gardes, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rompsay.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Rompsay à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rompsay Périgny à 585 mètres
Ventes au 32 Rue des Gardes
Une vente a été recensée au 32 Rue des Gardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Gardes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Gardes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 32 Rue des Gardes se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Gardes par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Gardes se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 28.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgny a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 961 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 550 € au 32 Rue des Gardes à Périgny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 544 € si le professionnel les prend en charge.
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