3 Rue des Grives, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Grives, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Périgny Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 34 parkings - 886 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourterelles à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 970 mètres
- - Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 815 mètres
Ventes au 3 Rue des Grives
Une vente a été recensée au 3 Rue des Grives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grives, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 3 Rue des Grives se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grives par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Grives se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 33.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Grives à Périgny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Grives est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
