3 Rue des Martinets, 17180 Périgny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Martinets, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Périgny Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 179 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourterelles à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 997 mètres
- - Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 849 mètres
Ventes au 3 Rue des Martinets
Les 3 ventes au 3 Rue des Martinets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Martinets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 3 Rue des Martinets se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Martinets par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Martinets se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Périgny et 0.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Martinets à Périgny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Martinets est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 300 € au 3 Rue des Martinets à Périgny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 733 € en assurant vous-même les visites, ou 2 366 € si le professionnel les prend en charge.
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