4 Rue des Rouge Gorges, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rouge Gorges, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Rouge Gorges, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Périgny Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 284 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourterelles à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rouge Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rouge Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rouge Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Rouge Gorges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rouge Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rouge Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rouge Gorges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rouge Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouge Gorges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 4 Rue des Rouge Gorges se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rouge Gorges par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Rouge Gorges se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Périgny et 22.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Rouge Gorges à Périgny
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Rouge Gorges est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 5.93 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
