31 Rue des Troubadours, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Troubadours, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Troubadours, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Périgny Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 687 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coureilles à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 785 mètres
- - Ecole élémentaire le Vivier Périgny à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Troubadours
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Troubadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Troubadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Troubadours, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Troubadours dans son marché local
Prix du 31 Rue des Troubadours par rapport à la voie
Sur Rue des Troubadours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 31 Rue des Troubadours se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Troubadours par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Troubadours se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 27.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Troubadours à Périgny
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Troubadours est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
