13 Rue du Canton, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Canton, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°17 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Canton, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Périgny Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 274 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Louis à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 401 mètres
- - Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Canton
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Canton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Canton dans son marché local
Prix du 13 Rue du Canton par rapport à la voie
Sur Rue du Canton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 13 Rue du Canton se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Canton par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Canton se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 32.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Canton à Périgny
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Canton est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
