10 Rue du Chateau, 17180 Périgny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°1 et de n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Chateau, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Périgny Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 655 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pommeraie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 434 mètres
- - Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Chateau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 10 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 10 Rue du Chateau se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Chateau par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Chateau se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 23.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Chateau à Périgny
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Chateau est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 950 € au 10 Rue du Chateau à Périgny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 824 € en assurant vous-même les visites, ou 2 912 € si le professionnel les prend en charge.
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