13 a Rue du Poteau, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue du Poteau, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°13 et de n°13 b.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Rue du Poteau, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Rompsay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 191 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Rompsay à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 1354 mètres
- - Ecole primaire de Rompsay Périgny à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue du Poteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue du Poteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue du Poteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue du Poteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue du Poteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue du Poteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue du Poteau dans son marché local
Prix du 13 a Rue du Poteau par rapport à la voie
Sur Rue du Poteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 13 a Rue du Poteau se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue du Poteau par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue du Poteau se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 33.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Rue du Poteau à Périgny
Le loyer moyen estimé au 13 a Rue du Poteau est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
