2 Rue du Poteau, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poteau, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°15 et du 3.8 % à celui du n°13 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Poteau, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Rompsay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Poteau à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 1347 mètres
- - Ecole primaire de Rompsay Périgny à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Poteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Poteau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poteau par rapport à la voie
Sur Rue du Poteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 2 Rue du Poteau se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poteau par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Poteau se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 28.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Poteau à Périgny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Poteau est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 5.93 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
