9 Rue du Prieure, 17180 Périgny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Prieure, affiche un prix moyen de 3 817 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Prieure, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Rompsay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 1192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Rompsay à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rompsay Périgny à 502 mètres
Ventes au 9 Rue du Prieure
Les 3 ventes au 9 Rue du Prieure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Prieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Prieure, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Prieure dans son marché local
Prix du 9 Rue du Prieure par rapport à la voie
Sur Rue du Prieure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 9 Rue du Prieure se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Prieure par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Prieure se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Périgny et 1.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Prieure à Périgny
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Prieure est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 850 € au 9 Rue du Prieure à Périgny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 771 € en assurant vous-même les visites, ou 2 386 € si le professionnel les prend en charge.
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