1 Rue du Suroit, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Suroit, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Suroit, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Rompsay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 21 parkings - 398 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmes à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rompsay Périgny à 553 mètres
Ventes au 1 Rue du Suroit
Les 6 ventes au 1 Rue du Suroit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Suroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Suroit, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Suroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Suroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Suroit dans son marché local
Prix du 1 Rue du Suroit par rapport à la voie
Sur Rue du Suroit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 1 Rue du Suroit se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Suroit par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Suroit se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 25.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Suroit à Périgny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Suroit est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 5.93 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
