7 Rue du Suroit, 17180 Périgny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Suroit, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Suroit, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Rompsay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 32 parkings - 1292 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rompsay Périgny à 569 mètres
Ventes au 7 Rue du Suroit
Une vente a été recensée au 7 Rue du Suroit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Suroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Suroit, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Suroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Suroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Suroit dans son marché local
Prix du 7 Rue du Suroit par rapport à la voie
Sur Rue du Suroit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 7 Rue du Suroit se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Suroit par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Suroit se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 11.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Suroit à Périgny
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Suroit est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 150 € au 7 Rue du Suroit à Périgny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 254 € en assurant vous-même les visites, ou 2 627 € si le professionnel les prend en charge.
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