2 square des écuyers, 17180 Périgny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 square des écuyers, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 square des écuyers, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Rompsay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Poteau à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 1356 mètres
- - Ecole primaire de Rompsay Périgny à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 square des écuyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 square des écuyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 square des écuyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 square des écuyers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 square des écuyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 square des écuyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 square des écuyers dans son marché local
Prix du 2 square des écuyers par rapport à la voie
Sur square des écuyers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 2 square des écuyers se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 square des écuyers par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 square des écuyers se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 8.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 square des écuyers à Périgny
Le loyer moyen estimé au 2 square des écuyers est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 300 € au 2 square des écuyers à Périgny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 566 € si le professionnel les prend en charge.
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