2 Square des Ifs, 17180 Périgny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Ifs, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°1.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square des Ifs, 17180 Périgny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Poteau à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 1273 mètres
- - Ecole primaire de Rompsay Périgny à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Ifs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Ifs dans son marché local
Prix du 2 Square des Ifs par rapport à la voie
Sur Square des Ifs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 2 Square des Ifs se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Ifs par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square des Ifs se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 8.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square des Ifs à Périgny
Le loyer moyen estimé au 2 Square des Ifs est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 050 € au 2 Square des Ifs à Périgny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 563 € si le professionnel les prend en charge.
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