10 square du mûrier, 17180 Périgny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 square du mûrier, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 square du mûrier, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Rompsay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Poteau à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 1191 mètres
- - Ecole primaire de Rompsay Périgny à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 10 square du mûrier
Aucune vente n'a été recensée au 10 square du mûrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 square du mûrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 square du mûrier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 square du mûrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 square du mûrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 square du mûrier dans son marché local
Prix du 10 square du mûrier par rapport à la voie
Sur square du mûrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 10 square du mûrier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 square du mûrier par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 square du mûrier se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 8.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 square du mûrier à Périgny
Le loyer moyen estimé au 10 square du mûrier est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 350 € au 10 square du mûrier à Périgny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 554 € si le professionnel les prend en charge.
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