13 Impasse de l’Alambic, 17240 Plassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de l’Alambic, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°17.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse de l’Alambic, 17240 Plassac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Psc Eglise De Plassac à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Plassac à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de l’Alambic
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de l’Alambic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de l’Alambic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de l’Alambic, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l’Alambic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l’Alambic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de l’Alambic dans son marché local
Prix du 13 Impasse de l’Alambic par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Alambic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 13 Impasse de l’Alambic se situe 82.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de l’Alambic par rapport à Plassac et à Charente-Maritime
À Plassac, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de l’Alambic se situe 44.88 % au-dessus de la moyenne de Plassac et -22.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassac a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 13 Impasse de l’Alambic à Plassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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