2 Route de la Forêt, 17240 Plassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de la Forêt, 17240 Plassac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Plassac.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1722 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Psc Eglise De Plassac à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Plassac à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 2 Route de la Forêt se situe 90.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Forêt par rapport à Plassac et à Charente-Maritime
À Plassac, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Forêt se situe 121.82 % au-dessus de la moyenne de Plassac et 18.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassac a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 550 € au 2 Route de la Forêt à Plassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 689 € en assurant vous-même les visites, ou 2 344 € si le professionnel les prend en charge.
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