2 Route des Epinglières, 17240 Plassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Epinglières, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route des Epinglières, 17240 Plassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Plassac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1615 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Psc Eglise De Plassac à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Plassac à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Epinglières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Epinglières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Epinglières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Epinglières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Epinglières dans son marché local
Prix du 2 Route des Epinglières par rapport à la voie
Sur Route des Epinglières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 2 Route des Epinglières se situe 90.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Epinglières par rapport à Plassac et à Charente-Maritime
À Plassac, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Epinglières se situe 130.28 % au-dessus de la moyenne de Plassac et 23.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassac a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 700 € au 2 Route des Epinglières à Plassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 868 € en assurant vous-même les visites, ou 2 434 € si le professionnel les prend en charge.
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