13 Rue de l’Enclouse, 17240 Plassac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Enclouse, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue de l’Enclouse, 17240 Plassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Plassac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Psc Eglise De Plassac à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Plassac à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Enclouse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Enclouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Enclouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Enclouse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Enclouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Enclouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Enclouse dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Enclouse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 13 Rue de l’Enclouse se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Enclouse par rapport à Plassac et à Charente-Maritime
À Plassac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Enclouse se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Plassac et -6.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassac a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
