2 Chemin du Soldat, 17250 Plassay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Soldat, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Soldat, 17250 Plassay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Plassay.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Soldat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Soldat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Soldat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Soldat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Soldat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Soldat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Soldat dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Soldat par rapport à la voie
Sur Chemin du Soldat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 2 Chemin du Soldat se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Soldat par rapport à Plassay et à Charente-Maritime
À Plassay, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Soldat se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de Plassay et -36.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassay a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 34.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 542 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 2 Chemin du Soldat à Plassay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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