1 b Rue de la Forêt, 17250 Plassay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 44.33 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cette maison est une construction de 2012,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 b Rue de la Forêt, 17250 Plassay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Plassay.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 1 b Rue de la Forêt
Les 2 ventes au 1 b Rue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 1 b Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 1 b Rue de la Forêt se situe 57.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue de la Forêt par rapport à Plassay et à Charente-Maritime
À Plassay, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue de la Forêt se situe 44.14 % au-dessus de la moyenne de Plassay et -30.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassay a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 34.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 542 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 1 b Rue de la Forêt à Plassay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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