3 Rue des Genets, 17250 Plassay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Genets, 17250 Plassay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plassay.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 3 Rue des Genets se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genets par rapport à Plassay et à Charente-Maritime
À Plassay, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genets se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Plassay et -9.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassay a baissé de 11.47 % sur 1 an et baissé de 35.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 542 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
