4 Rue des Genets, 17250 Plassay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Genets, 17250 Plassay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plassay.
1 niveau - 208 m² au sol
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Genets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 4 Rue des Genets se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Genets par rapport à Plassay et à Charente-Maritime
À Plassay, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genets se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Plassay et -43.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassay a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 34.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 542 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 4 Rue des Genets à Plassay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge.
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