2 Rue le Chaillot, 17250 Plassay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Chaillot, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°3 et de n°24.Cette maison est une construction de 2019,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue le Chaillot, 17250 Plassay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Plassay.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue le Chaillot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Chaillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Chaillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le Chaillot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Chaillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Chaillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Chaillot dans son marché local
Prix du 2 Rue le Chaillot par rapport à la voie
Sur Rue le Chaillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Rue le Chaillot se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Chaillot par rapport à Plassay et à Charente-Maritime
À Plassay, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Chaillot se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Plassay et -40.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassay a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 34.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 542 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 2 Rue le Chaillot à Plassay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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