2 Route du Chapelin, 17210 Polignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Chapelin, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Chapelin, 17210 Polignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Polignac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1374 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Chapelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Chapelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Chapelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Chapelin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Chapelin dans son marché local
Prix du 2 Route du Chapelin par rapport à la voie
Sur Route du Chapelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 2 Route du Chapelin se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Chapelin par rapport à Polignac et à Charente-Maritime
À Polignac, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Chapelin se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Polignac et -56.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Polignac a augmenté de 20.86 % sur 1 an et augmenté de 69.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 713 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 2 Route du Chapelin à Polignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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