33 bis Avenue Gambetta, 17800 Pons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², identique à celui du n°33 ter mais supérieur de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2017,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 bis Avenue Gambetta, 17800 Pons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Pons.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pon Avenue Gabriel Moreau à 440 mètres
- - Pons à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel du Lycée Emile Combes à 545 mètres
- - Collège Emile Combes à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Combes - Lycée des métiers de l'éco-construction et des services à l'environnement à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 33 bis Avenue Gambetta se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue Gambetta par rapport à Pons et à Charente-Maritime
À Pons, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue Gambetta se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Pons et -57.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pons a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 33 bis Avenue Gambetta à Pons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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