22 bis Cours Jules Ferry, 17800 Pons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Cours Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Cours Jules Ferry, 17800 Pons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 542 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pon Avenue Gabriel Moreau à 244 mètres
- - Pons à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel du Lycée Emile Combes à 132 mètres
- - Collège Emile Combes à 138 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Combes - Lycée des métiers de l'éco-construction et des services à l'environnement à 158 mètres
- - Ecole primaire Agrippa d'Aubigné Pons à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Cours Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Cours Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Cours Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Cours Jules Ferry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Cours Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Cours Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Cours Jules Ferry dans son marché local
Prix du 22 bis Cours Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Cours Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 22 bis Cours Jules Ferry se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Cours Jules Ferry par rapport à Pons et à Charente-Maritime
À Pons, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Cours Jules Ferry se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Pons et -27.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Cours Jules Ferry à Pons
Le loyer moyen estimé au 22 bis Cours Jules Ferry est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pons, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pons a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
