8 Cours Jules Ferry, 17800 Pons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², identique à celui du n°6 et du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cours Jules Ferry, 17800 Pons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pons à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pon Avenue Gabriel Moreau à 228 mètres
- - Pons à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel du Lycée Emile Combes à 304 mètres
- - Collège Emile Combes à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Combes - Lycée des métiers de l'éco-construction et des services à l'environnement à 302 mètres
- - Ecole primaire Agrippa d'Aubigné Pons à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours Jules Ferry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours Jules Ferry dans son marché local
Prix du 8 Cours Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Cours Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 8 Cours Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours Jules Ferry par rapport à Pons et à Charente-Maritime
À Pons, le prix moyen des appartements atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pons et 100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cours Jules Ferry à Pons
Le loyer moyen estimé au 8 Cours Jules Ferry est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pons, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pons a augmenté de 12.06 % sur 1 an et augmenté de 86.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
