10 Route de Colombiers, 17800 Pons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Colombiers, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Colombiers, 17800 Pons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Pons.
1 niveau - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pons - Gare Sncf à 695 mètres
- - Pons à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel du Lycée Emile Combes à 986 mètres
- - Collège Emile Combes à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Combes - Lycée des métiers de l'éco-construction et des services à l'environnement à 996 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Colombiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Colombiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Colombiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Colombiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Colombiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Colombiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Colombiers dans son marché local
Prix du 10 Route de Colombiers par rapport à la voie
Sur Route de Colombiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 10 Route de Colombiers se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Colombiers par rapport à Pons et à Charente-Maritime
À Pons, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Colombiers se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Pons et -17.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Colombiers à Pons
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Colombiers est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pons, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pons a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
