22 Rue de Cognac, 17800 Pons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cognac, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 38.28 % à celui du n°24 et du 37.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue de Cognac, 17800 Pons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pons.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pons - Gare Sncf à 450 mètres
- - Pons à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel du Lycée Emile Combes à 1151 mètres
- - Collège Emile Combes à 1180 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Combes - Lycée des métiers de l'éco-construction et des services à l'environnement à 1204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 680 mètres
Ventes au 22 Rue de Cognac
Une vente a été recensée au 22 Rue de Cognac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cognac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cognac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 22 Rue de Cognac se situe 56.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cognac par rapport à Pons et à Charente-Maritime
À Pons, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cognac se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Pons et 1.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pons a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
