4 Rue de Cognac, 17800 Pons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cognac, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Rue de Cognac, 17800 Pons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Pons.
1 niveau - 1 logement - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0533 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0532 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pons - Gare Sncf à 193 mètres
- - Pons à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel du Lycée Emile Combes à 919 mètres
- - Collège Emile Combes à 955 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Combes - Lycée des métiers de l'éco-construction et des services à l'environnement à 986 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Cognac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 4 Rue de Cognac se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cognac par rapport à Pons et à Charente-Maritime
À Pons, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Cognac se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Pons et -38.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pons a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
