21 Rue de Coudennes, 17800 Pons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Coudennes, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², identique à celui du n°19 a et de n°19.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Coudennes, 17800 Pons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Pons.
1 niveau - 926 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pon Avenue Gabriel Moreau à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Combes à 686 mètres
- - Collège Emile Combes à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Combes - Lycée des métiers de l'éco-construction et des services à l'environnement à 640 mètres
- - Ecole primaire Agrippa d'Aubigné Pons à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Coudennes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Coudennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Coudennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Coudennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Coudennes dans son marché local
Prix du 21 Rue de Coudennes par rapport à la voie
Sur Rue de Coudennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 21 Rue de Coudennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Coudennes par rapport à Pons et à Charente-Maritime
À Pons, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Coudennes se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Pons et -38.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pons a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 21 Rue de Coudennes à Pons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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